З розвитком ринку земельних відносин в Україні роль експертної грошової оцінки землі постійно зростає. Не за горами прийняття Закону України "Про ринок землі", та й без того з кожним роком кількість угод, об'єктом яких є земля збільшується, а без грошової оцінки землі неможливе проведення успішних трансакцій із земельними ділянками.
Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оцінку землі", обов'язкова експертна грошова оцінка землі проводиться у випадках:
Відчуження та страхування земельних ділянок, що перебувають у державній чи комунальній власності.
Застави земельної ділянки відповідно до закону.
Визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення.
Визначення вартості земельних ділянок, що перебувають у державній чи комунальній власності, у разі, якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства.
Визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з державною часткою або часткою комунального майна, що є власником земельної ділянки.
Виділення або визначення частки держави або територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності.
Відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України.
Визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, передбачених законом чи договором;
Рішення суду.
В усіх інших випадках оцінка земельних ділянок може проводитись за згодою сторін та у випадках, передбачених цим та іншими законами України.
Отже, якщо Вам необхідно:
Придбати або продати земельну ділянку на найвигідніших для ВАС умовах.
Мати достовірні дані про реальну вартість землі при внесенні її до статутного фонду підприємства, передачі в заставу, оренду, страхування та ін.
Прийняти оптимальне, економічно обґрунтоване управлінське рішення на вибір стратегії угоди.
Визначити вартість землі під час реорганізації, банкрутства чи ліквідації підприємства.
Отримати вигідний кредит у банку під заставу землі.
Приватизувати земельну ділянку.
Визначити вартість землі чи права користування нею у бухгалтерському обліку.
Знизити рівень фінансового ризику при кредитуванні.
Визначити величину завданих збитків, внаслідок порушення Ваших майнових прав.
Отримати документальні підтвердження (звіт про оцінку землі), які матимуть юридичну силу як на етапі вчинення правочину, так і в рамках судового провадження, - Сміливо звертайтеся до нас, тому що ми надаємо весь спектр вищевказаних послуг в галузі оцінки земельних ділянок за мінімальною ціною та в максимально стислі терміни.
Для оцінки земельних ділянок Вам необхідно надати такі документи:
Документ, що встановлює право на земельну ділянку (державний акт на землю) або документ, що підтверджує право власності.
Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного номера власника.
Ксерокопія Витяг з Державного земельного кадастру.