Тези: оцінка плавзасобів, судна (морські, річкові, змішаного плавання).
Функціонування галузі, особливо у обстановці низької кон'юнктури ринку купівлі-продажу. Велике значення, нарівні з показником ставлення позикових коштів до активів, має оцінка судів щодо вартості майна і процедурі застави. Практично весь світовий флот будується і купується з використанням позикових коштів, тому з метою забезпечення своєї фінансової безпеки кредитори дуже скрупульозно підходять до оцінки судів, що надаються в заставу, та всього майна заставника. Враховується при цьому репутація оцінювачів.
Ми виконаємо оцінку суден (оцінка плавзасобів) будь-якого типу:
Судна (морські, річкові, змішаного плавання).
Водовипромінюючі та нетрадиційні швидкісні (на повітряній подушці, на підводних крилах, швидкісні катамарани, екраноплани, глісери).
Вантажні, пасажирські судна.
Суховантажі, танкери, змішаного типу.
Контейнеровози, пороми.
Рибальські судна;=.
Стійкові (дебаркадери, причальні понтони, плавучі готелі).
Толкачі, буксири, баржі.
Роз'їзні, катери.
Плавучі крани.
Земснаряди.
Максимально об'єктивний результат оцінки суден (оцінки плавзасобів) забезпечується застосуванням усіх рекомендованих підходів. При виборі оціночної методики враховуються цілі та інтереси замовника, проводяться консультації щодо можливостей використання звіту про оцінку судів (оцінки плавзасобів).
Оцінка суден (оцінка плавзасобів) здійснюється з використанням трьох класичних методів, що застосовуються в міжнародній практиці:
Методу витрат.
Метод аналогів.
Методу оцінки прибутковості.
Раціональність застосування у кожному конкретному випадку того чи іншого методу оцінки суден (оцінки плавзасобів) визначається типом та станом даного судна, а також можливістю класифікації його як прибуткового об'єкта. Витратний підхід базується на тому положенні, що вартість судна (плавзасоби) не перевищує витрат на заміну його новим, тобто не перевищує його відновлювальну вартість.
Метод аналогів продажів—це процес аналізу даних про продаж судів (плавзасобів), порівнянних з оцінюваним. Принципом способу є уявлення у тому, що розумний власник не заплатить за майно більше ціни, якою продається над ринком майно, що дорівнює оцінюваної корисністю. Реалізація цього методу ґрунтується на зборі інформації про ціни продажів судів, аналогічних з оцінюваними, аналізу відмінностей судна, що оцінюється, від об'єктів-аналогів, коригування цих цін з урахуванням наявних відмінностей.
Коригування застосування методу передбачає порівняння чотирьох факторів:
Умови продажу.
Дата продажу.
Місця розташування.
Характеристики судна.
Метод безпосереднього порівняльного аналізу продажів дає найбільш обґрунтовані результати при оцінці плавзасобів, широко представлених на ринку, щодо яких є достатньо інформації про факти їх продажу та ціни цих продажів. При нестачі інформації про фактично скоєні угоди, можуть бути використані дані про пропозиції з продажу аналогічних об'єктів з урахуванням коригування на відмінність цін пропозиції та фактично скоєних угод. Проведений аналіз свідчить про те, що вартість судна, що продається (плавзасоби), зростає зі збільшенням його дедвейту і падає зі збільшенням його віку.
При оцінці суден (оцінці плавзасобів) на металобрухт основними факторами, що формують їх вартість, є:
Дальність буксирування судна до місця його різання.
Поточний та прогнозований рівень світових цін на судновий брухт.
Екологічна стабільність країн (фірм)-переробників суднового брухту.
Існуюча та прогнозована позиція Кабінету Міністрів України, яка регламентує продаж суден на брухт.
Рівень цін за «розробку» суден (плавзасобів) та продаж брухту в Україні.
Метод капіталізації доходів заснований на залежності поточної вартості судна (плавзасобу) від вартості всіх майбутніх доходів, які воно може принести. Цей метод дозволяє порівнювати прибутковість вкладення капіталу цей клас судів проти іншими видами бізнесу. Виходячи із законодавства України (зокрема, нормативних актів, що регламентують оподаткування, формування корпоративних прав при спільній діяльності, лізинг, заставу, іпотеку, кредитні відносини, співробітництво з нерезидентами України), а також Кодексу торговельного мореплавання, суду (плавзасоби) розглядаються як потенційно прибуткові об'єкти, прирівняні до нерухомого майна. Останнє поєднує методики оцінки майна та майнових прав з експлуатації як суден, так і цілісних портових майнових комплексів. У цьому оцінка прибутковості виконується способами прямої чи непрямої капіталізації.
Узгоджуючи результати експертної оцінки судна, (плавзасоби) вибираючи оптимальний метод, необхідно орієнтуватися на найбільш прийнятний для конкретних умов метод, уникаючи усереднення результатів, отриманих різними методами. Варто врахувати, що з оцінці майна рекомендується визначати рівень, нижче якого приймати величину вартості недоцільно.
Перелік документів та інформації для оцінки судна (плавзасобу):
Рік, місце будівництва.
Клас регістру, регістровий номер.
Призначення судна.
Власник.
Копії документів, що встановлюють право.
Повна та залишкова балансова вартість судна (якщо власник – юрособа).
Довжина, ширина, висота борту, осад.
Водотоннажність.
Дедвейт.
Місткість судна.
Автономність плавання запасами палива.
Кількість палуб та водонепроникних перебірок.
Трюм (призначення, температура, об'єм).
Кількість та розміри вантажних люків.
Суднові запаси (паливо, прісна вода, баласт, твердий).
Головний двигун (тип, марка, потужність).
Допоміжні та аварійні двигуни (тип, марка, потужність).
Двигуни (тип, кількість, матеріал).
Головний редуктор (марка).
Котли (кількість, продуктивність, тиск).
Короткі характеристики суднових пристроїв (вантажний, лебідки, якірний, кермовий).
Рятувальні засоби (тип, марка, кількість, місткість).
Промислове обладнання (якщо є).
Джерела енергії суднової мережі.
Автоматизація.
Цей перелік документів та інформації має попередній характер і може бути скорочений або розширений після детального ознайомлення оцінювача із завданням на оцінку судна.
Вартість послуг з оцінки суден (оцінки плавзасобів) обумовлюється у кожному конкретному випадку та залежить від наступних факторів:
Типу та складу об'єкта оцінки.
Повноти та достовірності необхідної інформації про об'єкт оцінки, що є у Замовника.
Термін виконання замовлення.
Експерти нашого підприємства мають багаторічний досвід практичної діяльності з оцінки судів.
Оцінка суден (оцінка плавзасобів) здійснюється відповідно до процедур, визначених чинним законодавством України, на підставі договору із замовником.
За результатами проведеної роботи оформляється звіт про оцінку судна (оцінки плавзасобу), що має повну юридичну силу для учасників угоди та користувачів звіту.